Energieffektivisering för kommersiella fastigheter
Energikostnader är en av de största posterna inom drift för kommersiella fastigheter. Samtidigt ökar kraven från hyresgäster, investerare och lagstiftare.
Genom att investera i värmepumpar, solceller och smart energistyrning kan ägare av kommersiella fastigheter sänka droftkostnaderna och stärka lönsamheten. Fastigheterna blir mer attraktiva och framtidssäkra.
För kommersiella fastigheter får energibesparingar direkt effekt på driftnettot.
Effekter av energieffektivisering:
• Lägre kostnader för uppvärmning och el
• Minskade effekttoppar
• Stabilare energibudget
Eftersom värdet på kommersiella fastigheter ofta baseras på kassaflöde innebär lägre driftkostnader ett potentiellt högre marknadsvärde.
Stora företag har egna klimatmål och ESG-krav. Energieffektiva lokaler hjälper dem att nå sina mål.
Fördelar för hyresgäster:
• Lägre energikostnader
• Bättre inomhusklimat
• Stärkt hållbarhetsprofil
Det kan bidra till:
• Högre uthyrningsgrad
• Längre hyresavtal
• Starkare position i omförhandlingar
I attraktiva lägen konkurrerar fastigheter inte bara med pris – utan även med kvalitet och hållbarhet.
Solceller på taket, modern värmepumpsteknik och energieffektiva system signalerar:
• Långsiktighet
• Framåtsträvande genom modern teknik
• Ansvarstagande och helhetstänk
Det stärker fastighetens marknadsposition
Energikraven inom EU och nationellt skärps successivt genom bland annat direktiv kopplade till byggnaders energiprestanda.
I Sverige innebär klimatmålen att energieffektivisering blir allt viktigare för såväl befintligt bestånd som vid nybyggnation.
Att investera proaktivt innebär:
• Minskad regulatorisk risk
• Skydd mot framtida värdeminskning
• Bättre position vid refinansiering
Banker och investerare integrerar numer ESG-faktorer i kredit- och investeringsbeslut.
Energieffektiva kommersiella fastigheter kan:
• Kvalificera för gröna lån
• Ge bättre räntevillkor
• Uppfattas som lägre risk
Det stärker portföljens långsiktiga stabilitet
Kommersiella fastigheter med hög energiförbrukning är känsliga för prisvariationer.
Genom att:
• Producera egen el via solceller
• Installera effektiva värmesystem
• Optimera styrning och lastbalansering
minskar beroendet av externa energimarknader.
Sammanfattning
För ägare av kommersiella fastigheter är energieffektivisering en direkt affärsfråga.
Investeringar i värmepumpar, solceller och smart energiteknik:
✔ Förbättrar driftnettot
✔ Ökar fastighetsvärdet
✔ Stärker uthyrningsgraden
✔ Minskar regulatorisk risk
✔ Förbättrar finansieringsmöjligheter
Energieffektiva kommersiella fastigheter är inte bara mer hållbara – de är mer lönsamma och mer konkurrenskraftiga.
Referensprojekt
Projekt Kiruna
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Kaniken
Fastighet centralt i Mjölby med 50 lägenheter samt butikslokaler. Konvertering från fjärrvärme men med bibehållen fjärrvärme som tillsatsvärme. Återladdning av borrhål via frånluft.
Sjövik folkhögskola
Typ av fastighet: skolbyggnader Yta i m2: 5200 m² Går från till: oljeeldning till bergvärme Effekt: 242 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 568 000 kWh/år
Projekt Arjeplog
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
OEM
Nybyggt Logistikcenter. 2 st undercentraler med 200kW värmepump i vardera UC förser fastigheten med både värme och kyla. Kylning av kontor, batterilager och serverrum sker via frikyla från borrhål.
Projekt Pajala
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Engsholms slott
Typ av fastighet: slott och hotell Yta i m²: 2000 m² Går från till: utbyte och utökning av värmepumpar Effekt: 84 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 114065 kWh/år
Vad kan vi hjälpa dig med?
Vänligen fyll i kontaktformuläret nedan så berättar vi mer om våra klimatsmarta lösningar. Någon av våra representanter kontaktar dig.
1. Anmäl intresse
Fyll i intresseformuläret här bredvid och ge oss en första inblick i dina behov.
2. Vi kontaktar dig
Någon från Enwell hör av sig för att samla kompletterande uppgifter och säkerställa att du får den bästa lösningen för just ditt hem.3. Offert
Du får en offert från Enwell4. Frågor?
Vi finns här! Under hela processen finns våra experter till hands för att svara på dina frågor och vägleda dig framåt.5. Installation
Din framtidssäkrade värmepump installeras av en av våra installatörer – redo att börja spara både pengar och miljö. Vi finns här för dig.
Bergvärmepump
Bergvärme är ett av de mest effektiva och långsiktigt lönsamma sätten att värma upp en bostad. En bergvärmepump hämtar lagrad solenergi från berggrunden och levererar stabil värme och varmvatten året runt – oavsett utomhustemperatur.
Luft-vattenpump
Ett komplett system för värme och varmvatten till en lägre investeringskostnad än bergvärme får du med luft/vattenvärmepumpen. Passar ett hus som redan har ett vattenburet system eller för dig som bygger nytt.
Frånluftsvärmepump
I ventilationsluft som pumpas ut finns värme, det är den värmen som återanvänds av en frånluftsvärmepump. Genom att tillvarata värme som annars skulle skickats ut får du en klimatsmart och ekonomisk lösning som ger både värme och varmvatten. Systemet kräver minimalt med underhåll och tar upp en liten yta.
Olika system för olika verksamheter
Tuffare miljöer som verkstäder och industrilokaler har en annan typ av krav än butiker och kontor. Vi har erfarenhet och ett brett utbud som gör att vi kan ta fram energieffektiva lösningar för såväl de tuffare miljöerna som för verksamheter med höga krav på komfort som hotell, salonger och restauranger.
Arbetsprocessen inleds med ett första möte. Utifrån fastighetens aktuella energiförbrukning diskuterar vi vilka energiförbättrande åtgärder som kan vara aktuella. Vid det första mötet förklarar vi också mer om geoenergi och svarar på frågor
I förstudien ingår alltid platsbesök, då görs en noggrann undersökning av fastighetens och verksamhetens förutsättningar. På basen av detaljerade kalkyler, provborrning och analyser undersöks möjligheterna att nyttja geoenergi
Här konkretiseras lösningen till ett tydligt beslutsunderlag. Affärsförslaget innehåller utförlig finansiell analys och detaljerad offert på produkter i lösningen, komplett installation mm
Vi tar totalansvar för alla delar av installationsarbetet. Vi projektleder, borrar och installerar alla delar av anläggningen. Vid behov samordnas arbete med andra leverantörer men det mesta görs med egen personal. När vi är klara är anläggningen i drift och arbetsplatsen städad
Som företagskund kan du genom serviceavtal överlåta styrning och övervakning till oss, då sköter vi den löpande driften av anläggningen på distans. En mycket bekväm lösning som också ger en optimering av anläggningens prestanda
Vår arbetsprocess
En av hörnstenarna i Enwells sätt att jobba är att vara med våra kunder genom i hela processen. Vi strävar också efter en tydlighet som gör processen förutsägbar och trygg för dig som kund, oavsett om arbetet rör ett större eller ett mindre projekt.
