Därför ska fastighetsbolag investera i energieffektivisering
Energieffektivisering är inte längre en valfri hållbarhetsåtgärd, idag är det en given affärsstrategisk investering. För fastighetsbolag innebär satsningar på energisnåla värmepumpar och solceller både förbättrad lönsamhet och minskad känslighet för svängande energipriser.
Energikostnader är en av de största löpande utgifterna i en fastighet.
Genom att:
• Installera värmepumpar
• Producera egen el via solceller
• Optimera energianvändningen
kan fastighetsbolag minska sina driftkostnader markant.
Effekt:
Lägre kostnader ger högre driftnetto – vilket direkt påverkar fastighetens lönsamhet och värde.
Fastigheter med låg energiförbrukning är mer attraktiva på marknaden.
Genom att de har:
• Bättre energiklassning
• Lägre riskprofil med förutsägbara energikostnader
• Högre efterfrågan från medvetna hyresgäster och investerare
kan fastighetsbolag minska sina driftkostnader betydligt.
Dessa faktorer bidrar till högre marknadsvärde
Energikraven skärps i hela EU, bland annat genom direktiv som påverkar byggnaders energiprestanda. Krav på solcellsinstallationer krävs nu vid nybyggnation av kommersiella fastigheter och från 2029 omfattas även nybyggda bostäder.
I Sverige är klimatmålen ambitiösa. Framtida regler kan innebära ökade krav på befintliga fastigheter.
Att investera i energieffektivare lösningar nu innebär att:
• Undvika akuta omställningskostnader framöver
• Ligga steget före lagstiftningen
• Skydda era fastigheter mot den värdeminskning som omorderna energilösningar kan innebära
Hållbara fastigheter premieras av banker och investerare.
Energieffektiva byggnader kan:
• Kvalificera för gröna lån
• Ge bättre räntevillkor
• Öka attraktiviteten för institutionellt kapital
ESG-prestanda är idag en central del av fastighetsvärdering.
Allt fler företag och privatpersoner efterfrågar hållbara lokaler och bostäder.
Fördelar för hyresgästerna med energismarta lösningar:
• Lägre energikostnader
• Starkare miljöprofil
• Stabila och mer förutsägbara energipriser
Det stärker fastighetens konkurrenskraft och kan på så vis bidra till minskad vakansgrad
Egen energiproduktion och effektivare system minskar beroendet av extern energi.
Det innebär:
• Mindre känslighet för prisvariationer
• Lägre risk vid energikriser
• Stabilare ekonomi på lång sikt
Sammanfattning
✔ Sänker kostnader
✔ Ökar fastighetsvärdet
✔ Förbättrar finansieringsvillkor
✔ Framtidssäkrar fastighetsbeståndet
✔ Stärker hållbarhetsprofilen
För fastighetsbolag handlar det inte om ifall man ska energieffektivisera eller inte – det handlar bara om när.
Referensprojekt
Projekt Kiruna
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Kaniken
Fastighet centralt i Mjölby med 50 lägenheter samt butikslokaler. Konvertering från fjärrvärme men med bibehållen fjärrvärme som tillsatsvärme. Återladdning av borrhål via frånluft.
Sjövik folkhögskola
Typ av fastighet: skolbyggnader Yta i m2: 5200 m² Går från till: oljeeldning till bergvärme Effekt: 242 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 568 000 kWh/år
Projekt Arjeplog
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
OEM
Nybyggt Logistikcenter. 2 st undercentraler med 200kW värmepump i vardera UC förser fastigheten med både värme och kyla. Kylning av kontor, batterilager och serverrum sker via frikyla från borrhål.
Projekt Pajala
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Engsholms slott
Typ av fastighet: slott och hotell Yta i m²: 2000 m² Går från till: utbyte och utökning av värmepumpar Effekt: 84 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 114065 kWh/år
Vad kan vi hjälpa dig med?
Vänligen fyll i kontaktformuläret nedan så berättar vi mer om våra klimatsmarta lösningar. Någon av våra representanter kontaktar dig.
1. Anmäl intresse
Fyll i intresseformuläret här bredvid och ge oss en första inblick i dina behov.
2. Vi kontaktar dig
Någon från Enwell hör av sig för att samla kompletterande uppgifter och säkerställa att du får den bästa lösningen för just ditt hem.3. Offert
Du får en offert från Enwell4. Frågor?
Vi finns här! Under hela processen finns våra experter till hands för att svara på dina frågor och vägleda dig framåt.5. Installation
Din framtidssäkrade värmepump installeras av en av våra installatörer – redo att börja spara både pengar och miljö. Vi finns här för dig.
Bergvärmepump
Bergvärme är ett av de mest effektiva och långsiktigt lönsamma sätten att värma upp en bostad. En bergvärmepump hämtar lagrad solenergi från berggrunden och levererar stabil värme och varmvatten året runt – oavsett utomhustemperatur.
Luft-vattenpump
Ett komplett system för värme och varmvatten till en lägre investeringskostnad än bergvärme får du med luft/vattenvärmepumpen. Passar ett hus som redan har ett vattenburet system eller för dig som bygger nytt.
Frånluftsvärmepump
I ventilationsluft som pumpas ut finns värme, det är den värmen som återanvänds av en frånluftsvärmepump. Genom att tillvarata värme som annars skulle skickats ut får du en klimatsmart och ekonomisk lösning som ger både värme och varmvatten. Systemet kräver minimalt med underhåll och tar upp en liten yta.
Olika system för olika verksamheter
Tuffare miljöer som verkstäder och industrilokaler har en annan typ av krav än butiker och kontor. Vi har erfarenhet och ett brett utbud som gör att vi kan ta fram energieffektiva lösningar för såväl de tuffare miljöerna som för verksamheter med höga krav på komfort som hotell, salonger och restauranger.
Arbetsprocessen inleds med ett första möte. Utifrån fastighetens aktuella energiförbrukning diskuterar vi vilka energiförbättrande åtgärder som kan vara aktuella. Vid det första mötet förklarar vi också mer om geoenergi och svarar på frågor
I förstudien ingår alltid platsbesök, då görs en noggrann undersökning av fastighetens och verksamhetens förutsättningar. På basen av detaljerade kalkyler, provborrning och analyser undersöks möjligheterna att nyttja geoenergi
Här konkretiseras lösningen till ett tydligt beslutsunderlag. Affärsförslaget innehåller utförlig finansiell analys och detaljerad offert på produkter i lösningen, komplett installation mm
Vi tar totalansvar för alla delar av installationsarbetet. Vi projektleder, borrar och installerar alla delar av anläggningen. Vid behov samordnas arbete med andra leverantörer men det mesta görs med egen personal. När vi är klara är anläggningen i drift och arbetsplatsen städad
Som företagskund kan du genom serviceavtal överlåta styrning och övervakning till oss, då sköter vi den löpande driften av anläggningen på distans. En mycket bekväm lösning som också ger en optimering av anläggningens prestanda
Vår arbetsprocess
En av hörnstenarna i Enwells sätt att jobba är att vara med våra kunder genom i hela processen. Vi strävar också efter en tydlighet som gör processen förutsägbar och trygg för dig som kund, oavsett om arbetet rör ett större eller ett mindre projekt.
