Energieffektivisering för industri- och logistikfastigheter
Gemensamt för industri- och logistikfastigheter är att de ofta har stora takytor, hög energianvändning och energikrävande drift. Det gör dem särskilt lämpade för investeringar i värmepumpar, solceller och smart energistyrning.
För ägare och utvecklare inom industri och logistik blir energieffektivisering därför en strategisk investering i lönsamhet, stabilitet och konkurrenskraft.
Logistik- och lagerfastigheter har ofta omfattande, obrutna takytor – kort sagt tak som är idealiska för solcellsinstallationer.
Fördelar med solceller:
• Egen elproduktion som ligger i direkt anslutning
• Minskade effekttoppar med tillförsdel av egen el
• Kortare återbetalningstid tack vare hög egenanvändning
Verksamheter med dagdrift får maximal nytta genom att elproduktionen och förbrukningen ofta sammanfaller.
Många industriella fastigheter har:
• Uppvärmda lager och produktionsytor
• Ventilationskrävande miljöer
• Kyl- eller frysanläggningar
Genom värmepumpar och energieffektiv styrning kan man:
• Återvinna spillvärme
• Sänka uppvärmningskostnader
• Optimera energianvändningen över dygnet
Resultatet är förbättrat driftnetto och stärkt marginal
Industri- och logistikföretag är särskilt känsliga för energiprisvariationer.
Genom att:
• Producera egen el
• Jämna ut effekttoppar
• Effektivisera energisystem
minskar exponeringen mot marknadspriser och känsligheten för framtida energikriser minskar.
Stora logistik- och industriföretag har egna klimatmål och ESG-krav i leverantörsledet.
Energieffektiva fastigheter:
• Stärker hyresgästernas hållbarhetsrapportering
• Gör fastigheten mer attraktiv i uthyrning
• Kan bidra till längre hyresavtal
I Sverige, liksom i övriga Europa, ökar kraven på transparens och energiprestanda i kommersiella fastigheter.
EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD) och nationella klimatmål innebär att även befintliga industrifastigheter successivt påverkas av skärpta krav.
Att investera i energieffektivisering idag innebär:
• Minskad risk för framtida värdeminskning
• Undvikande av tvingande omställningskostnader
• Bättre position vid refinansiering eller försäljning
Institutionella investerare och banker väger in energiprestanda i sina kreditbedömningar.
Energieffektiva industri- och logistikfastigheter kan:
• Kvalificera för gröna lån
• Erbjuda stabilare kassaflöden
• Ha lägre riskprofil
På lång sikt stärker detta portföljens värde
Sammanfattning
För industri- och logistikfastigheter är energieffektivisering en affärskritisk fråga.
Genom att investera i värmepumpar, solceller och smart energistyrning kan aktörer inom industri och logistik:
✔ Sänka driftkostnader
✔ Skydda sig mot energiprisrisk
✔ Öka fastighetsvärdet
✔ Möta hyresgästernas klimatkrav
✔ Stärka finansieringsmöjligheterna
Energieffektivisering är inte bara en fråga om hållbarhet – det är en tydlig konkurrensfördel i en kapitalintensiv och energikänslig sektor.
Referensprojekt
Projekt Kiruna
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Kaniken
Fastighet centralt i Mjölby med 50 lägenheter samt butikslokaler. Konvertering från fjärrvärme men med bibehållen fjärrvärme som tillsatsvärme. Återladdning av borrhål via frånluft.
Sjövik folkhögskola
Typ av fastighet: skolbyggnader Yta i m2: 5200 m² Går från till: oljeeldning till bergvärme Effekt: 242 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 568 000 kWh/år
Projekt Arjeplog
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
OEM
Nybyggt Logistikcenter. 2 st undercentraler med 200kW värmepump i vardera UC förser fastigheten med både värme och kyla. Kylning av kontor, batterilager och serverrum sker via frikyla från borrhål.
Projekt Pajala
Vattenfall skickade förfrågan till Enwell på att hjälpa dem med att förflytta sina fastigheter i Norrland från nuvarande ”bruna” fastigheter med hög energiförbrukning till gröna fastigheter. Enwell fick uppdraget att titta på de fastigheter som har hög energiförbrukning per kvm.
Engsholms slott
Typ av fastighet: slott och hotell Yta i m²: 2000 m² Går från till: utbyte och utökning av värmepumpar Effekt: 84 KW installerad värmepumpseffekt Energibesparing i kWh: 114065 kWh/år
Vad kan vi hjälpa dig med?
Vänligen fyll i kontaktformuläret nedan så berättar vi mer om våra klimatsmarta lösningar. Någon av våra representanter kontaktar dig.
1. Anmäl intresse
Fyll i intresseformuläret här bredvid och ge oss en första inblick i dina behov.
2. Vi kontaktar dig
Någon från Enwell hör av sig för att samla kompletterande uppgifter och säkerställa att du får den bästa lösningen för just ditt hem.3. Offert
Du får en offert från Enwell4. Frågor?
Vi finns här! Under hela processen finns våra experter till hands för att svara på dina frågor och vägleda dig framåt.5. Installation
Din framtidssäkrade värmepump installeras av en av våra installatörer – redo att börja spara både pengar och miljö. Vi finns här för dig.
Bergvärmepump
Bergvärme är ett av de mest effektiva och långsiktigt lönsamma sätten att värma upp en bostad. En bergvärmepump hämtar lagrad solenergi från berggrunden och levererar stabil värme och varmvatten året runt – oavsett utomhustemperatur.
Luft-vattenpump
Ett komplett system för värme och varmvatten till en lägre investeringskostnad än bergvärme får du med luft/vattenvärmepumpen. Passar ett hus som redan har ett vattenburet system eller för dig som bygger nytt.
Frånluftsvärmepump
I ventilationsluft som pumpas ut finns värme, det är den värmen som återanvänds av en frånluftsvärmepump. Genom att tillvarata värme som annars skulle skickats ut får du en klimatsmart och ekonomisk lösning som ger både värme och varmvatten. Systemet kräver minimalt med underhåll och tar upp en liten yta.
Olika system för olika verksamheter
Tuffare miljöer som verkstäder och industrilokaler har en annan typ av krav än butiker och kontor. Vi har erfarenhet och ett brett utbud som gör att vi kan ta fram energieffektiva lösningar för såväl de tuffare miljöerna som för verksamheter med höga krav på komfort som hotell, salonger och restauranger.
Arbetsprocessen inleds med ett första möte. Utifrån fastighetens aktuella energiförbrukning diskuterar vi vilka energiförbättrande åtgärder som kan vara aktuella. Vid det första mötet förklarar vi också mer om geoenergi och svarar på frågor
I förstudien ingår alltid platsbesök, då görs en noggrann undersökning av fastighetens och verksamhetens förutsättningar. På basen av detaljerade kalkyler, provborrning och analyser undersöks möjligheterna att nyttja geoenergi
Här konkretiseras lösningen till ett tydligt beslutsunderlag. Affärsförslaget innehåller utförlig finansiell analys och detaljerad offert på produkter i lösningen, komplett installation mm
Vi tar totalansvar för alla delar av installationsarbetet. Vi projektleder, borrar och installerar alla delar av anläggningen. Vid behov samordnas arbete med andra leverantörer men det mesta görs med egen personal. När vi är klara är anläggningen i drift och arbetsplatsen städad
Som företagskund kan du genom serviceavtal överlåta styrning och övervakning till oss, då sköter vi den löpande driften av anläggningen på distans. En mycket bekväm lösning som också ger en optimering av anläggningens prestanda
Vår arbetsprocess
En av hörnstenarna i Enwells sätt att jobba är att vara med våra kunder genom i hela processen. Vi strävar också efter en tydlighet som gör processen förutsägbar och trygg för dig som kund, oavsett om arbetet rör ett större eller ett mindre projekt.
